Кредит на покупку загородного дома с участком

Каждый из нас мечтал о загородном доме, подальше от городского шума и суеты, в котором будут бегать наши дети, где будет свежий воздух и просто приятная обстановка. Но на всем этом ставит крест одна глобальная проблема под названием «деньги». Ни для кого не секрет, что загородные дома с участком имеет не самый большой спрос, так как имеют очень высокую стоимость, что приводит к тому, что многие люди пытаются накопить на него, но мало что, получается, из-за определенных обстоятельств, которые постоянно мешают отложить деньги, на что-то стоящее.

Да, возможен вариант с длительным или кратковременным отпуском, где-нибудь на островах, но все же некоторым, так и хочется постоянства, чтобы все, что кажется нереальным, оказалось у них перед глазами, до конца их дней. Кроме этого, у многих мужчин, возникает желание не просто купить, а построить загородный дом (купить недостроенный дом за городом или участок), в котором будет жить его семья или отправляться туда на каникулы. Но опять же, многие знают стоимость земельного участка, в любом районе Российской Федерации.

В данной ситуации одним из самых распространенных, хоть и не таким частым в использовании, как должно казаться, стал кредит на покупку загородного дома с участком. Почему не такой частый в использовании? Потому что многие банки, имея функцию выдачи денег в долг, для постройки или покупки загородного дома, предоставляют такие требования заемщику, что тот сам отказывается от такого варианта. Причиной такого серьезного отношения банков к коттедже-строению, становится то, что банк предусматривает все капиталовложения заемщика, а это «очень круглая» сумма. Также работники банка рассматривают все обстоятельства по выплате суммы, по части обеспечения, по тому, какой именно дом был выбран, или какой участок земли, возможно, будет куплен, а также под застройку чего (дело доходит даже до планировки и схем дома), будет выкуплена земля.


Кроме этого, в случае постройки Вами загородного дома и невозможности сделать выплату долга, банку придется продавать дом, так как он фактически, является залогом. При постройке Вами было задумано очень красивое, по Вашему субъективному мнению, здание. Банку нужно его продать. Мало того, что нужно найти человека, который его купит, так и, получив с продажи дома сумму, которая была выдана банком и ни рублем меньше.

В семьях, с двумя и больше детьми, согласно законодательству Российской Федерации, возможно использование, так называемого, материнского капитала при ипотечном кредитовании, ведь заем на дом, также является ипотечным, поэтому Вы, со спокойной душой, можете использовать эти деньги. Для получения материнского капитала, Вам нужно будет предоставить копию паспорта, идентификационный код плательщика налогов, копию кредитного договора, справку от кредитора об остатке долга, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и землю, а также нужно будет написать заявление в банк и приобрести специальный сертификат о праве на материнский капитал. Все эти документы нужно будет предоставить в пенсионный фонд, указав реквизиты получателя.