Какие документы нужно предоставить при получении кредита?

Банковские организации смогут предоставить будущему заемщику кредит только в том случае, если второй сможет убедить первого в своей платежеспособности в любых ситуациях. В противном же случае банк попросту отказывается в выдаче кредита. В качестве доказательства могут подойти справки о доходе, а также характеристики с места работы или та же самая трудовая книга. Также банк может проверить кредитную историю заемщика, что отыгрывает немало важную роль. Кроме этого банковские учреждения могут попросить залог за выдачу кредита, что является одним из главных деталей пере убеждения банка. Залогом может стать недвижимое имущество (квартира, дача, коттедж, вилла). Для заемщика важно предоставить более дорогое имущество, дабы, с одной стороны, увеличить свою возможность получить кредит онлайн, а с другой стороны, ограничить себя и понять, что кредит нужно выплатить в кратчайшие сроки, дабы не потерять имущество.


Если предоставляется залог в виде недвижимого имущества, то нужно принести такие документы, кроме основных при получении кредита, которые бы указывали на то, что данное имущество принадлежит именно заемщику. Примером является договор о дарении или купли-продажи. А в случае залога в виде земельного участка – технический паспорт или же кадастровый план участка.

Также важную роль отыгрывают налоги, то есть дом или другое имущество, которое предлагается в виде залога, должно быть обремененным от различных уплат, в том числе и налогов. Нужно предоставить документы, которые могли бы это подтвердить, а также которые бы указывали на то, что налоги выплачены на весь срок кредитования.

Часто появляются ситуации, когда недвижимое имущество принадлежит двум супругам в равной степени. В таком случае, кроме вышеуказанных документов, нужно предоставить нотариально заверенное разрешение второго лица на получение такого кредита под залог.

Также банки следят за тем, чтобы предоставлялась только ликвидная недвижимость, в связи с тем, что его в будущем (при не выплате кредита, расторжении кредитного договора) возможно надо будет продать, и она должна пользоваться спросом на рынке. Ликвидность имущества определяют специалисты и они, таким образом, также могут лишить Вас права получить кредит под залог имущества без справки о доходах. Кроме этого ими будет определена стоимость Вашего жилья, а также, нужно будет заплатить за работы специалиста, его оценочные операции и страхование имущества.

Посмотреть полный пакет документов