Ипотека на вторичное жилье

На сегодняшний день один из самых востребованных и относительно простых способов приобрести жилье — это банковское предложение под названием «ипотека». Клиент организации приобретает недвижимость, оставляя ее в залог до полной выплаты стоимости жилья, включая проценты банка. Практически каждый действующий банк предлагает свой продукт по приобретению недвижимости. У крупнейших «игроков» на рынке есть несколько действующих предложений с разными условиями и для разных слоев населения. Ипотека позволяет приобретать квартиру как эконом-класса, так и недвижимости на крупную сумму.

Анализ имеющихся предложений — первый этап оформления ипотеки. Необходимо изучить предложения, требованиям которых соответствует заемщик. Второй этап — это собственные критерии заемщика касаемо параметров жилья, первоначального взноса, процентной ставки, репутации банковского учреждения и т. д.

Ипотечное кредитование затрагивает и вторичный рынок. Стоимость жилья в таком случае может быть ниже. Однако, банковские организации более требовательны к гражданам, заинтересованным в анализе данного рынка. Поэтому нужно быть готовым к дополнительным требованиям. Например, дата постройки дома в столице должна быть завершена не ранее 1957 года. Есть требование касаемо процента износа недвижимости, коммуникации в ней, наличия удобств. К залогу, то есть, приобретаемому жилью, документально не должны иметь отношение третьи лица. В том числе не должно быть прописанных лиц в объекте залога.

Выгодные предложения по ипотеке



Сбербанк — покупка жилья в ипотеку на вторичном рынке



  • Процентная ставка составит 13.95%. Если заемщик получает ЗП на карту организации, ставка опустится до 13.90%.

  • Минимальный первоначальный взнос варьируется от стоимости желаемой недвижимости. Процент взноса — не менее 15% от прайса на жилье.

  • Максимальный срок ипотечного кредита — 30 лет.

  • Отсутствие ограничений по максимальной сумме.

  • Специальные предложения по пониженной ставке для молодых семей (понижение на 1-3%). Не требуется подтверждение дохода.

  • Специальные условия для пожилых граждан. На вторичном рынке при поддержке Сбербанка пенсионеры могут приобрести недвижимость.


Ипотека от ВТБ 24 для приобретения готового жилья



  • Процентная ставка — 14%. При отказе клиента от оформления страховой ставка составит 15 процентов.

  • Если клиент не может предоставить справку по форме банка о своих доходах, рост процентной ставки не происходит.

  • Максимальная сумма кредитования — 90 000 000 рублей.

  • Максимальный срок ипотеки — 30 лет.

  • Первоначальный взнос должен составлять от 20 процентов от суммы «готовой» недвижимости.


Банк Открытие — ипотечная программа «Квартира»



  • Компания готова взять на себя обязанность в поиске и рассмотрении квартир, которые соответствуют заранее документально подтвержденным требованиям клиента.

  • Возможно дополнительное кредитование на улучшение жилищных условий.

  • Ставка начинается от 13.75%.

  • Максимальная сумма кредитования (параметры для Москвы и московской области) — 300 000 000 рублей.

  • Срок ипотечного кредитования до 30 лет (минимум 60 месяцев).

  • Первоначальный взнос не менее 30, не более 80 процентов.


Русский Ипотечный Банк — программа «Квартира 25»



  • Это одно из самых привлекательных предложений, если говорить о процентной ставке — 10% (есть дополнительные формальности).

  • Частично оплачивать ипотеку можно с помощью материнского капитала.

  • Процентная ставка составит 14% в случае отказа от выплаты единовременных комиссий.

  • Ипотечный кредит на срок до 25 лет.

  • Полученная сумма на покупку недвижимости — не менее 1 000 000 рублей.


Ипотечный продукт «Новое под залог старого» от Русского Ипотечного Банка



  • Ипотека на срок до 25 лет.

  • Сумма от 1 миллиона рублей.

  • Минимальное требование по первоначальному взносу — 30% от ценника на жилье.

  • Процентная ставка от 14 до 16%.

  • Возможно снижение ставки при оплате комиссии (единоразовая процедура).


Второе предложение от РИБ предназначено для граждан, желающих приобретать недвижимость на вторичном рынке.

Банк Жилищного Финансирования



  • Выгодные условия заключаются в минимальной процентной ставке, начинающейся от 10.75%.

  • Единоразовый первый платеж для получения предложения на покупку квартиры — 20 процентов.

  • Оформляется ипотечный кредит на срок от 12 месяц до 20 лет.

  • Сумма займа должна составлять не менее 450 тысяч рублей и не должна превышать 10 000 000.

  • Предложение актуально только для граждан России.


В случае с условиями кредитования БЖФ стоит уточнить, что оформление ипотеки возможно, если желаемая недвижимость находится в городе или населенном пункте, где работает организация. Требование к дому — это минимум три этажа, отсутствие необходимости проведения капитального ремонта, отсутствие аварийного состояния.

Уралсиб для покупки строящегося жилья



  • Условия мало чем отличаются от многочисленных предыдущих предложений. Срок кредитования от 36 месяцев до 30 лет.

  • Размер первоначального взноса начинается от 300 000 рублей.

  • Ставка по кредиту до 15 процентов.

  • Подходит для молодых семей с детьми ввиду возможности уплаты кредита с помощью материнского капитала.


Это особенно выгодная ипотека для граждан, планирующих приобретать дорогостоящее жилье. Уралсиб одобряет ипотечный кредит на сумму до 50 000 000 рублей.
Рейтинг:
(голосов: 162 )

Touch Bank

до 500 000 руб. Ставка: от 15.9% в год
Возраст: от 24 лет до 65 лет

Рефинансирование кредитов

до 3 000 000 руб. Ставка: 12,9% в год
Возраст: от 21 лет до 70 лет

Под залог авто

до 1000 000 руб. Ставка: 17% в год
Возраст: от 20 лет до 85 лет

Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш E-Mail:
Комментарий:
Инструменты

Комментарии
Подбор кредита:
  
Сумма кредита (руб)
Кедитная история

Ваше имя
Вид кредита

Похожие записи:
Материальный капитал имеет три направления – это пенсионные накопления матерям, перевод капитала в высшие учебные заведения и улучшение жилищных...
В 2015 году рынок ипотечного кредитования начал оживать – основные лица по предоставлению ипотеки существенно снизили ставки, сделав их минимальными....
Ипотечное кредитование в Москве предоставляют около 45 банков, предлагающих 435 программ для покупки жилья в кредит в новостройках и на вторичном...
Новыве ответы: