Ипотека банка ФК Открытие

Сегодня банк ФК «Открытие» — это один из крупнейших банков в России. Свою деятельность «Открытие» начал в 1993 году. На актуальный момент времени банк работает в инвестиционном, корпоративном, розничном, малом и среднем направлении бизнеса. Банк выделяется широкой сетью подразделений. Деятельность компании акцентирована на комплексном обслуживании и кредитовании — как частных, так и корпоративных клиентов. Успешно работает на рынке драгоценных металлов.

Ипотека на вторичное жилье в банке Открытие

Если вы планируете покупать готовое жилье, то есть, на вторичном рынке, у вас есть возможность получить ипотеку в компании. «Открытие» готова помочь с подбором жилья. Клиенту необходимо лишь указать требования к недвижимости. Район, инфраструктура, критерии жилья и так далее — то, что требуется от заемщика.

С предложением от банка вы можете приобрести последнюю долю недвижимости, в том числе.

Банк Открытие ипотека в новостройке

Востребованность недвижимости в новых домах стабильно растет. Покупка жилья в новостройке зачастую оборачивается весомой денежной экономией. Также недвижимость в новом доме — это отличное надежное вложение своего капитала. Стоимость квартиры после сдачи дома значительно вырастает. Поэтому с помощью ипотеки в банке «Открытие» на этапе строительства дома можно приобрести жилье дешевле и наблюдать за тем, как стоимость недвижимости растет.

Документы для ипотеки в банк Открытие

Вне зависимости от того, приобретаете вы жилье в новостройке или на вторичном рынке, примерный пакет документов будет идентичным. От потенциального заемщика потребуются три основных составляющих — это паспорт, онлайн-заявка или подача заявки в подразделении банка, также ряд документов, которые подтверждают ваше стабильное финансовое положение. С документами касаемо подтверждения дохода разберемся поподробнее:

• Нужно предоставить копию трудовой книжки, либо трудового договора;


• Подготовить справку 2-НДФЛ. Вместо нее подойдет справка о доходах в свободной форме. Ее необходимо предоставить исключительно на бланке работодателя за прошедшие полгода. Подойдет справка за фактически отработанное время. Но деятельность должна составлять не менее 3 месяцев.

Ипотека в банке Открытие для ИП

Если гражданин выступает в роли индивидуального предпринимателя, ему необходимо предоставить копию налоговой декларации. Ее форма зависит от того, какой у ИП метод налогообложения. На документе должна быть отметка налогового органа. Также потребуются:

• УСН за прошедшие 2 полных отчетных периода;


• ЕНВД за прошедшие 6 полных отчетных периодов;


• 3-НДФЛ за 2 последних полных отчетных периодов.

Банк открыт к сотрудничеству с юридическими лицами. В таком случае также требуется копия налоговой декларации, документ 3-НДФЛ, справка о доходе 2-НДФЛ.

Перечень документов варьируется в зависимости от категории заемщиков. Точный пакет документов вам могут огласить представители банка по телефону 8-800-500-43-43.

Условия ипотеки в банке Открытие

Условия кредитования будут идентичными в случае покупки строящегося жилья и недвижимости на вторичном рынке:

• Минимальная процентная ставка — 9,6%


• Сумма кредита — от 500 000 руб. до 30 миллионов рублей


• Первоначальный взнос — не менее 15% и не более 80%


• Срок кредитования — от 5 до 30 лет.

Чтобы рассчитывать на минимальную процентную ставку, необходимо приобретать недвижимость у ключевых партнеров Банка. Также заключается договор о страховании риска утраты жилья, жизни и трудоспособности заемщика.

Максимальная сумма займа зависит от региона, где вы планируете приобретать недвижимость. Если речь идет о Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ограничений по сумме нет. В случае с другими регионами максимальная сумма ипотеки составляет 15 миллионов рублей.

На минимальный первоначальный взнос (т. е. 15%) могут рассчитывать граждане, которым начисляется заработная плата на карту или счет банка. Взнос от 30% и более доступен для индивидуальных предпринимателей, владельцев и совладельцев бизнеса. Также если ваш созаемщик зарегистрирован под ИП или занимается бизнесом.

Подать заявку на ипотеку в банк Открытие

Подавать онлайн-заявку на ипотеку не только удобно в плане экономии времени, но и выгодно. Поскольку заявка в режиме онлайн снижает процентную ставку на 0,15%. При покупке дорогостоящего жилья данная экономия выходит весьма существенной.

Для оформления онлайн-заявки потребуются минимальные о вас данные:

• ФИО;


• Какая программа вас интересует — вторичное жилье или недвижимость в новостройке;


• В каком регионе вы планируете оформлять ипотеку;


• Ваши данные для связи — мобильный телефон, электронная почта;


• Не забудьте поставить две галочки внизу анкеты.

Всего вам необходимо пройти пять шагов на сайте банка, чтобы получить предварительное одобрение по ипотеке.